Vistoria das Áreas Comuns 

Realizamos a vistoria das áreas comuns para receber o empreendimento da construtora. Essa vistoria deve ser mais detalhada pois precisa identificar possíveis vícios ocultos que possam trazer problemas para o condomínio. Sempre fazemos essa vistoria acompanhados de engenheiros com experiência na área condominial.

Implantação de Condomínios 

A implantação de condomínio é o processo inicial de organização e estruturação de um condomínio recém-entregue pela construtora. É quando tudo começa a funcionar, oficialmente. Envolve:

Criação da estrutura administrativa, Recebimento das áreas comuns, organização financeira e impantação de rotinas e regras.

Contratação de Serviços 

Os serviços são contratados sempre com base em no mínimo três orçamentos, priorizando empresas com referências, regularidade fiscal e experiência comprovada. Todas as contratações não previstas passam pela análise do conselho fiscal formado por moradores eleitos pela massa condominial.

 

Perfil dos Condomínios Administrados

 

Hoje administramos 402 unidades residenciais. Todas administradas desde a implantação. A maioria tem o perfil de “proprietários na sua primeira experiência em condomínio”. Particularmente, gostamos bastante de trabalhar com esse perfil, auxiliá-los nessa jornada, para que possam ter a melhor experiência possível.

 

Atendimento e Visitas 

Nosso atendimento ao condômino acontece de segunda a sexta-feira das 8h às 18h, e aos sábados das 10h às 14h. Os atendimentos podem ser feitos presencialmente, por telefone ou via WhatsApp, conforme a necessidade dos condôminos e administradora. Temos a programação de realizar duas visitas semanais a cada condomínio.

 

Formação e Experiência 

A Síndica Ester Leite possui o curso de Síndicos Profissionais e Gestores Condominiais pela SíndicoNet. Possui uma segunda formação que é a Especialização avançada de Síndicos e Gestores Condominiais também pela SindicoNet. Atualmente curso Administração de empresas. Possui 15 anos de experiência na área administrativa.